Simon van Doren is advocaat-medewerker Vastgoed bij Florent. Na zijn studie Rechten en Internationale Betrekkingen in Groningen, Leuven én Istanbul, kwam hij bij toeval op een vastgoedpraktijk in de advocatuur terecht. Bij Florent houdt hij zich onder andere bezig met bestuursrecht.

Kun jij jezelf eens introduceren?

Ik ben altijd geïnteresseerd geweest in het functioneren van de maatschappij, in het bijzonder in de rol van de overheid. Daarom koos ik voor de studie Rechten en Internationale Betrekkingen. Dat ik uiteindelijk in de advocatuur ben gaan werken is tot op zekere hoogte toeval. Wat ik leuk vind aan de vastgoedpraktijk, is dat het een bepaald abstractieniveau overstijgt. Het gaat immers over gebouwen c.q. projecten en het werk is daardoor in zekere mate ‘tastbaar’. Binnen de vastgoedpraktijk houd ik mij onder andere bezig met bestuursrecht en in het bijzonder het omgevingsrecht. Dat is dan weer geen toeval, gelet op mijn fascinatie voor het functioneren van het openbaar bestuur.

Waarom heb je voor Florent gekozen?

In een kennismakingsgesprek met Jurjen Tuinman (partner) en een toenmalig werknemer is mijn interesse in Florent gewekt. Het sprak mij aan dat het kantoor in opbouw was, wat zorgde voor een dynamische omgeving zonder ‘ingesleten patronen’. Ook nu is er nog veel ruimte om nieuwe initiatieven te ontplooien. Daarnaast krijg je veel ruimte om zelfstandig aan zaken te werken, hetgeen voor een Zuidas-kantoor niet vanzelfsprekend is. Mijn werk is een leuke mix van wat kleinere en grotere zaken en is daardoor erg afwisselend. Ten slotte ervaar ik hier een goede work-life balance. Zo werk ik over het algemeen weinig in de avonduren. Dit komt enerzijds omdat ik veelal zelf (deels) de controle heb over de planning in een zaak, maar wat ook meespeelt is het feit dat de zaken die wij behandelen binnen de vastgoedpraktijk, vaak niet zo gebonden zijn aan strakke deadlines. Ik heb dus zeker nog tijd om te tennissen en wielrennen! Of mij bezig te houden met mijn andere hobby's: (lezen over) politiek en geschiedenis.

Hoe ziet jouw werk als advocaat bij Florent eruit?

Mijn verantwoordelijkheden variëren per zaak. Dat kan het hele takenpakket omvatten van opdrachtbevestiging tot declaratie, maar de verantwoordelijkheden in een zaak kunnen ook beperkter zijn. Bijvoorbeeld om in een rapport of processtuk één of meerdere paragrafen voor je rekening te nemen. De cliënten waarvoor ik werk variëren ook. Dat kunnen particuliere of beroepsmatige (ver)huurders woon- of bedrijfsruimte zijn, maar ook projectontwikkelaars of institutionele (internationale) beleggers. Het zijn vaak jonge (bekende) bedrijven (startups). Op dagelijkse basis helpen wij onze cliënten onder andere bij het opstellen van (huur)overeenkomst, ondersteunen wij ze bij vastgoedgerelateerde geschillen, en helpen wij cliënten bij de aan- of verkoop van vastgoedportefeuilles. In dat kader mail of bel ik dagelijks met cliënten, wederpartijen en andere betrokkenen. Dit is ook regelmatig in het Engels.

Wat geeft jou plezier in je werk?

Ik haal plezier uit mijn werk als ik juridische puzzels weet te ontrafelen en als ik cliënten verder op weg kan helpen bij het bereiken van hun doelen, bijvoorbeeld door het opstellen van een overeenkomst of een advies. Dankzij de vrijheid die ik sinds het begin heb gekregen om zelfstandig aan zaken te werken, ben ik enorm gegroeid en een betere advocaat geworden. Ik werk sinds 2020 bij Florent en door de pandemie heb ik veel thuis moeten werken. Het contact met collega’s vond digitaal plaats en kantooractiviteiten hebben om die reden ook op een lager pitje gestaan. Maar ik kijk enorm uit naar de rooftop party die Florent normaliter ieder jaar organiseert. Hiervoor worden ook cliënten en collega’s van andere kantoren uitgenodigd. Ik heb er al zoveel enthousiaste verhalen over gehoord, dat het niet anders kan dan dat de 2022-editie onvergetelijk wordt!

Welke interessante ontwikkelingen in het vakgebied houden jou momenteel bezig?

Momenteel volg ik de Grotius-opleiding Omgevingsrecht. In de cursus wordt veel aandacht besteed aan de invoering van de Omgevingswet, in de woorden van de regering ‘de grootste wetgevingsoperatie sinds 1848’. Met de invoering van de Omgevingswet komt er ontzettend veel op overheden, burgers en bedrijven af. De wet is zo omvangrijk, dat ik de komende tijd zoet zal zijn met mij een weg door dit woud aan nieuwe wet- en regelgeving te banen.

Hoe ziet het team eruit waarin jij werkt?

Binnen het vastgoedteam zijn we momenteel met 6 personen: één partner, een senior-medewerker, twee medewerkers en twee advocaat-stagiairs. De samenwerking binnen ons team varieert per zaak, waarbij we in sommige zaken ook (intensief) samenwerken met collega’s van andere secties. In sommige (grote) zaken werk je intensief samen met collega’s aan hetzelfde ‘project’, dat kan bijvoorbeeld zijn het opstellen van een rapport, processtuk of advies. In andere, veelal wat kleinere zaken, is de samenwerking daarentegen ‘incidenteler’ van aard, omdat die zaken veelal zelfstandig door de betrokken advocaat worden afgehandeld. Dan bestaat de samenwerking uit het meedenken over de aanpak of bijvoorbeeld uit het beantwoorden van een specialistische sub-vraag over een rechtsgebied waar jij toevallig (meer basis)kennis van hebt dan een collega.

Wat kun je vertellen over de manier van werken binnen Florent?

Florent kenmerkt zich doordat er veel vertrouwen is in de kennis en kunde van medewerkers en de ruimte wordt geboden om zelfstandig dingen op te pakken. Dat werkt in zoverre door in de manier van leidinggeven, dat er geen sprake is van micromanagement. De manier van leidinggeven is wat algemener van karakter, waarbij je van bovenaf de kaders krijgt aangereikt waar het met de zaak naartoe moet, maar het vervolgens aan jou is om invulling te geven aan de manier waarop dat het beste kan en dit vervolgens ook af te stemmen met de cliënt.

Waar hoop jij over 5 jaar te staan?

Over vijf jaar hoop ik ‘specialist’ te zijn op het terrein van de Omgevingswet en nog steeds met veel plezier bij Florent te werken!